土地市场经历7月暂时火爆之后，8月再次进入新的低迷期。不过，由于下月北京的土地将集中入市，建设用地面积可能创下一年以来土地成交的新高。

据北京市的土地储备中心网站显示，截至目前，8月全市共计成交4宗土地，建设用地面积65.8万平方米，面积不足上月的一半。由于8月余下的时间没有土地交易的可能，而在已成交的4宗土地中，无一是住宅用地。因此，8月将是继今年3月、5月以来，北京第三次再现住宅用地“零成交”局面。

不过，8月的冷淡的局面很可能将被快速打破。据伟业我爱我家市场研究院统计，从推地情况来看，北京9月即将入市交易的土地共计13宗，其中住宅用地有5宗，建设用地面积106.9万平方米。如果5宗地全部顺利成交，将创下近12个月以来住宅用地成交量的新高。